Signal Vente

5 Rue du Rocher 34700 Lodève

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2634E2252611K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Lodève (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 721 – 166 368 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Pl De La Halle Darde 34700 LodèveMaison70 m²133 000 €1 900
16/12/202558 Rue De La Mercerie 34700 LodèveMaison184 m²82 000 €446
16/12/202521 Rue Marceau 34700 LodèveAppartement63 m²69 000 €1 095
03/11/202516 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement40 m²180 000 €4 500
03/11/202526 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement1 m²180 000 €180 000
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement31 m²81 000 €2 613
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement32 m²81 000 €2 531
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement33 m²81 000 €2 455
15/10/2025276 Av General De Gaulle 34700 LodèveAppartement44 m²55 000 €1 250
09/10/202535 Rue Montbrun 34700 LodèveAppartement42 m²37 000 €881
08/10/20256 Gr Grand Rue 34700 LodèveAppartement80 m²95 700 €1 196
02/10/20251 Rue De L Independance 34700 LodèveMaison48 m²47 000 €979
20/08/202519 B Quai Vinas 34700 LodèveAppartement38 m²35 000 €921
20/08/20259104 Rue De La Lergue 34700 LodèveAppartement1 m²65 000 €65 000
20/08/20255 Rue De L Independance 34700 LodèveAppartement58 m²65 000 €1 121