Signal Vente

31 Rue des Agapanthes 34440 Colombiers

Maison · 105 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

A énergieA GESn° 2634E2248553I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Colombiers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 577 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 362 – 286 860 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255 Rue Des Agapanthes 34440 ColombiersMaison88 m²220 000 €2 500
24/10/202524 Rue Des Genets 34440 ColombiersMaison110 m²326 350 €2 967
08/08/202529 Rue Du Millepertuis 34440 ColombiersMaison98 m²273 000 €2 786
28/05/202523 Rue Des Agapanthes 34440 ColombiersMaison123 m²452 200 €3 676
27/05/202512 Rue De L'eperon 34440 ColombiersMaison73 m²212 030 €2 905
21/05/20255 Rue Des Bruyeres 34440 ColombiersMaison110 m²316 200 €2 875
12/05/202530 Rue Du Millepertuis 34440 ColombiersMaison130 m²309 470 €2 381
30/04/20259 B Rue De L'eperon 34440 ColombiersMaison55 m²162 000 €2 945
22/04/202515 Rue Du Fer A Cheval 34440 ColombiersMaison104 m²327 000 €3 144
17/04/202512 Rue Des Ecuyers 34440 ColombiersMaison128 m²375 250 €2 932
28/01/202539 Av De Lespignan 34440 ColombiersMaison105 m²374 170 €3 564
29/11/20247 Rue Des Agapanthes 34440 ColombiersMaison91 m²277 990 €3 055
09/07/202420 Rue Des Genets 34440 ColombiersMaison85 m²267 864 €3 151
09/07/202420 Rue Des Arbousiers 34440 ColombiersMaison114 m²345 800 €3 033
03/07/202411 Rue Des Genets 34440 ColombiersMaison100 m²340 000 €3 400