Signal Vente

2bis Rue Lamartine 34470 Pérols

Maison · 77 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2634E2245744H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Pérols (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 317 – 419 459 €
Soit5 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Marie Martin 34470 PérolsAppartement75 m²310 000 €4 133
10/12/2025118 Grand Rue 34470 PérolsAppartement68 m²80 000 €1 176
14/11/20256 Rue De L Encierro 34470 PérolsMaison80 m²250 000 €3 125
20/10/20251 Rue D Alsace 34470 PérolsAppartement56 m²140 000 €2 500
07/10/202524 Rue Du Docteur Servel 34470 PérolsMaison29 m²147 000 €5 069
30/09/20256 Rue Georges Barnoyer 34470 PérolsMaison62 m²250 000 €4 032
18/09/202533 Gr Grand Rue 34470 PérolsMaison70 m²300 000 €4 286
16/09/20253 Pl Folco Baroncelli 34470 PérolsMaison50 m²235 000 €4 700
15/09/20251 A Gr Grand Rue 34470 PérolsMaison96 m²435 750 €4 539
05/09/202520 Gr Grand Rue 34470 PérolsMaison60 m²120 000 €2 000
03/09/20254 Av Du Rivet 34470 PérolsAppartement74 m²280 000 €3 784
03/09/20254 Av Du Rivet 34470 PérolsAppartement75 m²280 000 €3 733
02/09/202553 Gr Grand Rue 34470 PérolsMaison98 m²290 000 €2 959
29/08/202512 Pl Folco Baroncelli 34470 PérolsMaison58 m²445 000 €7 672
29/08/202527 Rue Gaston Bazille 34470 PérolsMaison75 m²323 000 €4 307