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9 Rue du Salaison 34740 Vendargues

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

A énergieA GESn° 2634E2239016N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 703 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 560 – 283 570 €
Soit6 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202538 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 VendarguesMaison115 m²392 600 €3 414
03/11/20251 Rue Lamasse 34740 VendarguesAppartement77 m²313 000 €4 065
14/10/202514 Rue Du Salaison 34740 VendarguesMaison70 m²290 000 €4 143
19/08/20255034 Imp Saint Roch 34740 VendarguesAppartement68 m²705 000 €10 368
19/08/20252 Imp Castilhon 34740 VendarguesAppartement110 m²705 000 €6 409
12/08/202510 Imp Itier 34740 VendarguesMaison160 m²576 700 €3 604
31/07/20257 Pl Du Louvre 34740 VendarguesMaison104 m²282 300 €2 714
24/07/20257 Rue Du Salaison 34740 VendarguesAppartement46 m²160 000 €3 478
21/07/202512 Rue Des Razeteurs 34740 VendarguesAppartement33 m²152 000 €4 606
10/07/20253 Rue Vieille 34740 VendarguesAppartement62 m²202 020 €3 258
15/04/202529 Rue Du Gen Berthezene 34740 VendarguesAppartement60 m²150 000 €2 500
31/03/202540 Rue Du Gen Berthezene 34740 VendarguesMaison72 m²526 120 €7 307
07/11/20247 Rue Du Salaison 34740 VendarguesAppartement39 m²134 000 €3 436
16/10/202436 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 VendarguesMaison138 m²655 000 €4 746
14/10/202412 Av De Montpellier 34740 VendarguesAppartement47 m²157 280 €3 346