Signal Vente

202 Chemin des Vignes 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2634E2238178H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 979 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 981 – 566 977 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025140 Rue Des Avants 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement78 m²210 000 €2 692
29/09/202515 Rue Du Clos Des Vignes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison92 m²318 280 €3 460
20/08/20254 Plan Du Mourvedre 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison79 m²312 950 €3 961
29/07/202595 Imp Du Grand Chemin 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison85 m²321 850 €3 786
28/03/2025122 Rue De L Octroi 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison90 m²384 900 €4 277
14/03/2025148 Cami Del Ausselo 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison100 m²373 250 €3 733
16/12/202410 All Paul Valery 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison81 m²375 000 €4 630
04/11/202429 Rue Hector Berlioz 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison88 m²380 000 €4 318
25/10/202432 Rue Des Avants 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison80 m²333 850 €4 173
08/10/202495 Imp Du Grand Chemin 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison86 m²356 850 €4 149
08/08/2024130 Av De Montpellier 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement87 m²348 000 €4 000
30/07/202411 All Paul Valery 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison73 m²274 700 €3 763
04/06/2024225 Rue Des Aramons 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison150 m²441 040 €2 940
24/05/2024132 Cami Del Ausselo 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison142 m²496 920 €3 499
16/04/2024231 Av De Montpellier 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison98 m²352 250 €3 594