Signal Vente

6 Avenue Albert Laurens 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2634E2235136H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 769 €/m² à Saint-Pargoire (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 686 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 597 – 288 310 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison85 m²283 116 €3 331
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
16/10/202512 B Rue De La Paix 34230 Saint-PargoireMaison96 m²150 000 €1 563
07/10/202510 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison82 m²230 000 €2 805
28/05/2025Lot Le Pres De Saint Thomas 34230 Saint-PargoireMaison76 m²200 000 €2 632
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison116 m²350 000 €3 017
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison50 m²350 000 €7 000
08/04/20259 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison49 m²67 000 €1 367
28/02/20255223 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison37 m²115 000 €3 108
13/02/202515 Av De La Cave Cooperative 34230 Saint-PargoireMaison90 m²243 020 €2 700
07/01/202525 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison145 m²501 700 €3 460
14/12/202410 Rue De La Republique 34230 Saint-PargoireMaison80 m²72 000 €900
31/07/20248 Rue Des Ecoles 34230 Saint-PargoireMaison247 m²340 220 €1 377
10/07/202412 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison43 m²75 000 €1 744