Signal Vente

29 Rue Jean Hugo 34670 Baillargues

Maison · 82 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

B énergieA GESn° 2634E2226691M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 100 €/m² à Baillargues (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 853 – 379 001 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202517 Rue Pierre Rebuffy 34670 BaillarguesMaison80 m²305 000 €3 813
16/06/20257 Rue Des Guilhem 34670 BaillarguesMaison100 m²480 000 €4 800
13/06/202545 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison104 m²390 350 €3 753
29/04/202534 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison119 m²375 000 €3 151
25/04/20251 Rue De Colombiers 34670 BaillarguesAppartement48 m²127 400 €2 654
22/04/20256 Rue Pierre Rebuffy 34670 BaillarguesMaison87 m²405 000 €4 655
31/03/20252 Rue Honore Daumier 34670 BaillarguesMaison133 m²472 750 €3 555
28/02/202514 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison89 m²377 000 €4 236
10/12/20249 Rue Des Amaryllis 34670 BaillarguesMaison78 m²336 800 €4 318
09/12/20246 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison77 m²300 000 €3 896
18/10/20243 Rue Des Amaryllis 34670 BaillarguesMaison88 m²249 500 €2 835
08/10/202411 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison73 m²314 000 €4 301
09/09/20242 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison78 m²328 000 €4 205
27/08/202420 Rue Aristide Maillol 34670 BaillarguesMaison88 m²366 000 €4 159
01/07/202412 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison75 m²333 000 €4 440