Signal Vente

10 Rue des Chasseurs 34340 Marseillan

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieC GESn° 2634E2222069S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 194 – 389 966 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251574 Rte De Marseillan-Plage 34340 MarseillanMaison83 m²285 000 €3 434
05/08/20252 B Rue Des Chanoines 34340 MarseillanMaison111 m²447 401 €4 031
17/07/202584 Rue Des Chasseurs 34340 MarseillanMaison93 m²389 000 €4 183
17/07/202516 Rue Des Chasseurs 34340 MarseillanMaison106 m²524 433 €4 947
16/07/20254 Av Des Fabricolis 34340 MarseillanMaison104 m²303 000 €2 913
30/06/20254 All Jean De La Fontaine 34340 MarseillanMaison162 m²549 630 €3 393
23/06/20251574 Rte De Marseillan-Plage 34340 MarseillanMaison65 m²266 088 €4 094
28/03/202526 Rue Des Aigrettes 34340 MarseillanMaison122 m²330 000 €2 705
13/12/20242 T Rue Des Chanoines 34340 MarseillanMaison90 m²300 000 €3 333
18/11/202410 Imp Du Rollier 34340 MarseillanMaison120 m²341 360 €2 845
02/10/20241 Imp Du Grand Cormoran 34340 MarseillanMaison92 m²421 000 €4 576
20/09/202442 Rue Des Alouettes 34340 MarseillanMaison86 m²370 600 €4 309
05/09/202415 Av De Fontregeire 34340 MarseillanAppartement83 m²233 000 €2 807
09/08/20243 T Che Des Randonnees 34340 MarseillanMaison27 m²866 000 €32 074
09/08/20243 T Che Des Randonnees 34340 MarseillanMaison138 m²866 000 €6 275