Signal Vente

13 Chemin de la Pascale 34290 Servian

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

B énergieA GESn° 2634E2217558F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Servian (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 440 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 824 – 224 011 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Rene Cassin 34290 ServianMaison76 m²275 600 €3 626
19/12/202598 Grand Rue 34290 ServianMaison83 m²215 840 €2 600
29/10/202511 Rue De L'occitanie 34290 ServianMaison142 m²346 925 €2 443
03/09/20252 Rue Georges Brassens 34290 ServianMaison86 m²292 800 €3 405
20/08/20253 Che Neuf 34290 ServianMaison214 m²337 000 €1 575
02/06/202521 Rue Cavee 34290 ServianMaison105 m²394 130 €3 754
16/04/20255 Rue Georges Brassens 34290 ServianMaison83 m²94 000 €1 133
08/04/20255 Pl Du Jumelage 34290 ServianMaison135 m²339 625 €2 516
12/03/20256 Rue Du Chasselas 34290 ServianMaison121 m²243 000 €2 008
13/01/20255 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison95 m²307 000 €3 232
04/11/202433 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison90 m²300 000 €3 333
29/08/202411 Av D'alignan Du Vent 34290 ServianMaison78 m²103 000 €1 321
12/07/202424 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison129 m²363 900 €2 821
21/12/20239 Rue Des Lucques 34290 ServianMaison96 m²266 360 €2 775
01/12/20234 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison85 m²301 750 €3 550