Signal Vente

18 Rue Pasiphae 34970 Lattes

Maison · 94 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieC GESn° 2634E2216639W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 576 – 491 371 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251035 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement48 m²225 920 €4 707
15/12/2025849 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement71 m²274 000 €3 859
11/12/202531 Rue De Toscane 34970 LattesMaison125 m²576 000 €4 608
02/12/2025597 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement61 m²263 000 €4 311
19/09/20252 Rue Tatti 34970 LattesMaison107 m²501 000 €4 682
29/08/2025613 K Av Leonard De Vinci 34970 LattesMaison93 m²455 750 €4 901
22/08/202526 La Plombade 34970 LattesMaison145 m²670 000 €4 621
06/08/2025595 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement67 m²347 100 €5 181
30/07/2025565 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement56 m²207 200 €3 700
17/07/2025597 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement43 m²225 350 €5 241
25/06/202524 Rue Pasiphae 34970 LattesMaison92 m²460 710 €5 008
16/06/2025790 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement39 m²169 100 €4 336
13/05/2025340 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement69 m²305 000 €4 420
07/05/2025440 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement42 m²184 490 €4 393
25/04/20251037 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement77 m²389 400 €5 057