Signal Vente

11 Rue de la Syrah 34290 Bassan

Maison · 83 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2634E2215499A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 586 – 206 122 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
09/07/202544 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison122 m²225 000 €1 844
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
06/05/20251 Rue Du Boulevard 34290 BassanMaison150 m²208 000 €1 387
31/03/202512 B Gr Grand Rue 34290 BassanMaison85 m²210 130 €2 472
27/01/20252 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison76 m²79 000 €1 039
27/12/202420 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison83 m²150 000 €1 807
05/11/202412 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison137 m²346 459 €2 529
14/10/20241 Rue Du Mas 34290 BassanMaison102 m²312 000 €3 059
06/06/20246 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison23 m²49 000 €2 130
30/04/20242 Rue Du Boulevard 34290 BassanMaison80 m²119 600 €1 495
25/03/20248 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison75 m²177 000 €2 360
08/03/20242 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison74 m²137 000 €1 851