Signal Vente

5 Avenue du Maréchal Joffre 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 3 · 62 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2634E2215496X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement029 m²DD23236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Lamalou-les-Bains (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 239 – 343 063 €
Soit5 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
10/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²580 000 €14 872
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²580 000 €19 333
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²580 000 €13 810
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²580 000 €23 200
28/11/20254 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²65 000 €1 226
05/09/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²70 000 €1 346
04/09/20252 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²109 565 €2 067
04/08/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement60 m²88 000 €1 467
30/06/20252 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²144 895 €2 195
08/04/20251 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²83 000 €1 153
18/03/202521 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²75 000 €1 630