Signal Vente

2 Rue des Peupliers 34560 Montbazin

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2634E2212639A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026maison0104 m²CC17145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Montbazin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 842 – 387 206 €
Soit3 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202535 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison155 m²255 000 €1 645
12/05/202540 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison120 m²341 000 €2 842
09/04/202560 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison90 m²180 000 €2 000
31/03/202518 Rue Des Peupliers 34560 MontbazinMaison81 m²126 250 €1 559
20/03/202531 Rue Du Forum 34560 MontbazinMaison122 m²205 000 €1 680
13/12/202424 Rue Du Pontil 34560 MontbazinMaison77 m²317 000 €4 117
08/10/20246 Rue Gelibert 34560 MontbazinAppartement50 m²103 600 €2 072
20/09/202470 Av De La Gare 34560 MontbazinAppartement46 m²93 000 €2 022
15/07/20245311 Cite Corps 34560 MontbazinMaison135 m²310 000 €2 296
28/03/20248 Rue Des Peupliers 34560 MontbazinMaison73 m²289 500 €3 966
19/02/20243 Rue Du Pontil 34560 MontbazinMaison63 m²279 900 €4 443
20/12/20236 Rue Gelibert 34560 MontbazinAppartement58 m²137 300 €2 367