Signal Vente

63 Avenue du Pic Saint Loup 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieA GESn° 2634E2209497E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 890 – 111 393 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025181 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison143 m²800 679 €5 599
04/12/2025113 Rue De L Olivette 34980 Saint-Gély-du-FescMaison93 m²199 888 €2 149
11/09/202542 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison180 m²296 800 €1 649
11/09/2025104 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²342 000 €3 420
06/08/2025213 Rue Du Patus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison106 m²207 000 €1 953
15/05/202578 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison97 m²410 800 €4 235
26/02/202550 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement113 m²247 690 €2 192
27/11/202411 Rue De La Traversiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison87 m²385 650 €4 433
31/07/202441 Rue Du Margal 34980 Saint-Gély-du-FescMaison96 m²325 000 €3 385
25/06/202430 Pl De L Eglise 34980 Saint-Gély-du-FescMaison102 m²165 000 €1 618
22/04/202468 Rue De La Fontgrande 34980 Saint-Gély-du-FescMaison80 m²280 000 €3 500
16/04/202476 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement74 m²292 000 €3 946
27/02/2024147 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison192 m²512 500 €2 669
05/02/202413 Rue Du Margal 34980 Saint-Gély-du-FescMaison98 m²422 910 €4 315
29/01/202446 Rue Du 8 Mai 1945 34980 Saint-Gély-du-FescMaison96 m²346 000 €3 604