Signal Vente

20 Rue Jean Pech 34310 Capestang

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

A énergieA GESn° 2634E2200286X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Capestang (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 054 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 944 – 235 891 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Franklin 34310 CapestangMaison190 m²492 500 €2 592
05/12/20255434 Av Des Pres 34310 CapestangMaison145 m²305 850 €2 109
16/10/20257 B Imp Du Commerce 34310 CapestangMaison61 m²50 000 €820
19/09/202532 Crs Belfort 34310 CapestangMaison140 m²263 000 €1 879
18/09/202511 Rue Gigiry 34310 CapestangMaison30 m²126 350 €4 212
07/07/202523 Rue Carnot 34310 CapestangMaison110 m²160 000 €1 455
04/07/202520 Rue Des Clairs 34310 CapestangMaison79 m²255 550 €3 235
20/06/20252 Av De Poilhes 34310 CapestangMaison80 m²118 000 €1 475
03/06/202518 Av De Beziers 34310 CapestangMaison91 m²105 000 €1 154
22/05/20256511 Rue De Strasbourg 34310 CapestangAppartement76 m²107 700 €1 417
09/05/202515 Rue Ignace Mallet 34310 CapestangMaison43 m²97 030 €2 257
10/04/202520 Rue Victor Hugo 34310 CapestangMaison228 m²361 000 €1 583
31/03/20251 Tra Des Arts 34310 CapestangMaison85 m²70 000 €824
10/02/20253 Rue Des Clairs 34310 CapestangMaison77 m²242 250 €3 146
12/12/202410 Rue Gigiry 34310 CapestangMaison48 m²87 200 €1 817