Signal Vente

43 Avenue de la Republique 34310 Capestang

Maison · 139 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2634E2196560P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Capestang (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 007 – 402 661 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202516 Rue Jacques Brel 34310 CapestangMaison93 m²278 000 €2 989
11/09/202517 B Crs Belfort 34310 CapestangMaison60 m²150 000 €2 500
07/08/20256 Imp Floquet 34310 CapestangMaison100 m²265 040 €2 650
17/07/202512 Rue Yves Montand 34310 CapestangMaison82 m²257 000 €3 134
22/05/20256511 Rue De Strasbourg 34310 CapestangAppartement76 m²107 700 €1 417
27/01/20251 Rue De Strasbourg 34310 CapestangMaison140 m²298 850 €2 135
14/01/20252 Rue De La Marsanne 34310 CapestangMaison108 m²297 000 €2 750
13/01/202516 Che De L Hort 34310 CapestangMaison100 m²277 300 €2 773
10/01/20255 Rue Jacques Brel 34310 CapestangMaison90 m²224 852 €2 498
09/12/20246 Imp Floquet 34310 CapestangMaison100 m²270 870 €2 709
05/12/202433 Rue Du Mourastel 34310 CapestangMaison85 m²225 000 €2 647
26/07/202416 Rue Du Carignan 34310 CapestangMaison100 m²277 000 €2 770
15/07/20247 Rue Du Carignan 34310 CapestangMaison79 m²222 150 €2 812
15/07/20243 Rue Jacques Brel 34310 CapestangMaison131 m²293 050 €2 237
15/02/202438 B Av De La Republique 34310 CapestangMaison164 m²210 000 €1 280