Signal Vente

10 Chemin des Mazes 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel

Maison · 69 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2634E2196114L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 525 €/m² à Saint-Bauzille-de-Montmel (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 054 – 254 803 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20259 Rue Du Four 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison40 m²120 000 €3 000
12/09/202515 Rue Du Plan Vincent 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison94 m²273 000 €2 904
06/03/202539 Che Des Barandons 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelAppartement113 m²468 300 €4 144
06/03/202539 Che Des Barandons 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelAppartement116 m²468 300 €4 037
11/02/202510 Rue Du Plan Vincent 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison220 m²465 000 €2 114
04/02/20254 Imp Du Marin 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison29 m²122 000 €4 207
24/07/20242 Rue Du Languedoc 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison93 m²212 000 €2 280
14/02/202423 Che Des Barandons 34160 Saint-Bauzille-de-MontmelMaison87 m²199 000 €2 287