Signal Vente

49 Avenue Ingarrigues 34490 Lignan-sur-Orb

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

B énergieA GESn° 2634E2194676D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Lignan-sur-Orb (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 299 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation478 686 – 561 936 €
Soit5 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²180 000 €1 748
15/12/202521 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison129 m²275 000 €2 132
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement83 m²240 000 €2 892
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement107 m²240 000 €2 243
30/09/20253 Rue Des Muriers 34490 Lignan-sur-OrbMaison122 m²244 600 €2 005
12/09/20256 Ptte Des Rosiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison121 m²227 200 €1 878
25/08/2025478 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbMaison89 m²212 000 €2 382
21/08/202515 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²229 900 €2 770
16/07/2025285 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison209 m²408 115 €1 953
04/07/20259 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison111 m²251 990 €2 270
20/06/202539 Imp Camille Bro 34490 Lignan-sur-OrbMaison140 m²347 000 €2 479
05/06/202585 Imp Camille Bro 34490 Lignan-sur-OrbMaison123 m²309 000 €2 512
27/02/2025336 Pl Marguerousses 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²246 000 €1 640
20/01/2025470 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbMaison66 m²211 300 €3 202
10/01/20251 Av Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison126 m²260 000 €2 063