Signal Vente

2 Rue de la sous Prefecture 34700 Lodève

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2634E2191621Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lodève (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 896 – 65 617 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue De La Republique 34700 LodèveAppartement65 m²76 456 €1 176
19/12/202529 Rue De La Republique 34700 LodèveAppartement59 m²76 456 €1 296
19/12/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement57 m²76 456 €1 341
19/12/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement49 m²76 456 €1 560
17/12/20258 Rue Barra 34700 LodèveAppartement70 m²74 000 €1 057
28/11/20258 Rue Gambetta 34700 LodèveAppartement21 m²32 000 €1 524
28/11/202529 Rue De La Republique 34700 LodèveAppartement65 m²24 144 €371
28/11/202529 Rue De La Republique 34700 LodèveAppartement59 m²24 144 €409
28/11/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement57 m²24 144 €424
28/11/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement49 m²24 144 €493
27/11/20258 Rue Gambetta 34700 LodèveAppartement46 m²44 000 €957
05/11/202530 Rue Du Cardinal Fleury 34700 LodèveAppartement40 m²61 500 €1 538
29/10/20253 Rue Vingt Quatre Fevrier 34700 LodèveAppartement50 m²59 000 €1 180
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement31 m²81 000 €2 613
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement32 m²81 000 €2 531