Signal Vente

9 Lotissement les Terrasses de Brescou 34290 Alignan-du-Vent

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

B énergieA GESn° 2634E2190500N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Alignan-du-Vent (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 510 – 290 555 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison80 m²27 500 €344
22/10/20254 Imp De La Terrasse 34290 Alignan-du-VentMaison66 m²82 370 €1 248
26/09/20252 Rue Saint Germain 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²258 300 €2 870
25/09/20257 Rue Du Chateau 34290 Alignan-du-VentAppartement91 m²128 250 €1 409
09/09/20259 T Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²344 900 €3 449
31/05/20256 Rue Du Chateau 34290 Alignan-du-VentMaison64 m²127 000 €1 984
31/05/20256 Rue Du Chateau 34290 Alignan-du-VentMaison36 m²127 000 €3 528
25/04/20251 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison55 m²150 000 €2 727
25/04/20255 Lot Les Terrasses De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison70 m²199 710 €2 853
17/12/20245 B Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison134 m²378 000 €2 821
05/12/202420 Rue De La Ville 34290 Alignan-du-VentMaison64 m²75 000 €1 172
02/12/202416 Rue Du Poulain 34290 Alignan-du-VentMaison70 m²170 670 €2 438
24/07/202418 Rue De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison49 m²428 500 €8 745
31/05/20248 Rue Des Jardins 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²319 180 €3 192
25/05/202423 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison29 m²71 000 €2 448