Signal Vente

10 Place du Jeu de Ballon 34560 Montbazin

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2634E2190428T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement033 m²CA11633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Montbazin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 481 – 267 043 €
Soit4 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Marche 34560 MontbazinMaison56 m²170 050 €3 037
11/12/202518 Rue De La Carrierasse 34560 MontbazinAppartement115 m²120 000 €1 043
17/10/202520 Quai De La Vene 34560 MontbazinAppartement89 m²209 000 €2 348
17/10/202513 Rue Gelibert 34560 MontbazinAppartement70 m²153 000 €2 186
18/08/202514 Rue Saliniere 34560 MontbazinMaison77 m²250 000 €3 247
24/07/202521 Cami D Antonegre 34560 MontbazinMaison98 m²650 000 €6 633
18/07/202515 Rue Du Portail 34560 MontbazinMaison70 m²163 560 €2 337
23/06/202535 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison155 m²255 000 €1 645
13/06/20256 Pl Du Chateau 34560 MontbazinMaison52 m²149 000 €2 865
15/05/20254 Pl Du Marche 34560 MontbazinAppartement77 m²151 950 €1 973
12/05/2025Cami De Ribaute 34560 MontbazinMaison154 m²497 000 €3 227
12/05/202540 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison120 m²341 000 €2 842
15/04/20257 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinMaison73 m²80 000 €1 096
09/04/202560 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison90 m²180 000 €2 000
03/02/202513 Rue Gelibert 34560 MontbazinAppartement29 m²95 810 €3 304