Signal Vente

8 Lotissement Le Cinsault 34480 Laurens

Maison · 90 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2634E2188655O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 681 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 327 – 269 210 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Les Combes 34480 LaurensMaison150 m²403 330 €2 689
03/11/20256 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison103 m²237 500 €2 306
06/05/20255 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison79 m²103 400 €1 309
10/03/2025Lot Les Combes 34480 LaurensMaison170 m²425 200 €2 501
15/11/20248 A Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 B Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 C Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 D Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
14/06/202415 Les Combes 34480 LaurensMaison131 m²345 550 €2 638
03/06/202413 Les Combes 34480 LaurensMaison151 m²350 000 €2 318
29/04/202413 All Des Marbrieres 34480 LaurensMaison95 m²314 060 €3 306
08/03/202411 Les Combes 34480 LaurensMaison138 m²379 020 €2 747