Signal Vente

270 Chemin de l'Île 34150 Gignac

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2634E2180900H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Gignac (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 753 – 316 667 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202551 Rte De Lagamas 34150 GignacMaison73 m²150 000 €2 055
27/08/20255 Imp Des 4 Vents 34150 GignacMaison150 m²362 000 €2 413
28/05/202518 Che De La Barque 34150 GignacMaison160 m²398 690 €2 492
03/02/202596 Che Croix De Campagne 34150 GignacMaison65 m²290 000 €4 462
29/11/202451 Rte De Lagamas 34150 GignacMaison73 m²270 200 €3 701
30/10/202451 Rte De Lagamas 34150 GignacMaison73 m²104 000 €1 425
31/07/202431 Rue Marcel Pagnol 34150 GignacMaison88 m²311 030 €3 534
06/06/2024327 Che De L Ile 34150 GignacAppartement54 m²180 000 €3 333
24/05/20249 Rue Des Coquelicots 34150 GignacMaison91 m²309 800 €3 404
24/05/202451 Rte De Lagamas 34150 GignacMaison73 m²251 900 €3 451
14/05/2024485 Che De L Ile 34150 GignacMaison166 m²376 000 €2 265
25/04/2024327 Che De L Ile 34150 GignacAppartement60 m²206 000 €3 433
08/01/2024327 Che De L Ile 34150 GignacAppartement59 m²185 320 €3 141
30/10/202392 Che Croix De Campagne 34150 GignacMaison136 m²379 000 €2 787