1 Chemin de Saint-Victor 34420 Cers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2634E2179136L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 702 – 148 737 €
Soit2 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Victor 34420 Cers | Appartement | 98 m² | 191 000 € | 1 949 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Victor 34420 Cers | Appartement | 72 m² | 179 380 € | 2 491 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Du Vent Marin 34420 Cers | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 |
| 15/12/2025 | 15 Av De La Condamine 34420 Cers | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 01/12/2025 | 11 Imp Plein Sud 34420 Cers | Maison | 123 m² | 308 470 € | 2 508 |
| 17/11/2025 | 15 Av De La Condamine 34420 Cers | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 23/10/2025 | 15 Av De La Condamine 34420 Cers | Appartement | 40 m² | 107 300 € | 2 683 |
| 18/09/2025 | 10 Res La Noria 34420 Cers | Maison | 88 m² | 103 000 € | 1 170 |
| 06/06/2025 | 5 Plan De La Grille 34420 Cers | Maison | 40 m² | 64 500 € | 1 613 |
| 14/05/2025 | 5 Imp Du Malrec 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 114 m² | 432 500 € | 3 794 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Plein Sud 34420 Cers | Maison | 105 m² | 266 000 € | 2 533 |
| 06/03/2025 | 6 Rue De La Clairette 34420 Cers | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 05/02/2025 | 1 Imp Des Tilleuls 34420 Cers | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 05/12/2024 | 15 Av De La Condamine 34420 Cers | Appartement | 65 m² | 147 000 € | 2 262 |
| 14/10/2024 | 34 Chem Du Moulin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 136 m² | 266 000 € | 1 956 |