Signal Vente

1 Impasse des Rossignols 34560 Poussan

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 46 j)

A énergieA GESn° 2634E2178076R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation464 430 – 545 200 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue Des Callistemons 34560 PoussanMaison92 m²360 000 €3 913
04/07/20254 Imp Des Rossignols 34560 PoussanMaison96 m²492 400 €5 129
02/07/202525 Che Des Fosses 34560 PoussanMaison90 m²356 160 €3 957
18/02/20252 Rue Des Callistemons 34560 PoussanMaison102 m²391 760 €3 841
20/01/202542 Rue Du Clos De Naudan 34560 PoussanMaison80 m²375 200 €4 690
27/08/202420 J Che Des Fosses 34560 PoussanMaison87 m²334 150 €3 841
09/07/2024449 Che Du Giradou 34560 PoussanMaison150 m²792 000 €5 280
07/05/20243 Imp Des Rossignols 34560 PoussanMaison158 m²521 500 €3 301
28/02/202412 D Che Des Fosses 34560 PoussanMaison120 m²360 000 €3 000
28/12/202397 Che Du Giradou 34560 PoussanMaison123 m²90 768 €738