Signal Vente

72 Avenue de Lodève 34520 Le Caylar

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2634E2174772P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Le Caylar (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 134 – 286 592 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202554 Rue Du Quai 34520 Le CaylarMaison150 m²158 400 €1 056
31/07/20255617 Le Village 34520 Le CaylarAppartement41 m²270 000 €6 585
23/05/202553 Av De Lodeve 34520 Le CaylarMaison59 m²122 500 €2 076
27/12/202495 Rue Du Stade 34520 Le CaylarMaison93 m²161 300 €1 734
15/11/202452 Imp Des Sapins 34520 Le CaylarMaison73 m²230 000 €3 151
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement49 m²230 000 €4 694
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement37 m²230 000 €6 216
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement44 m²230 000 €5 227
06/09/2024114 Rue Des Ecoles 34520 Le CaylarMaison80 m²64 000 €800
23/05/202411 Rue Mademoiselle Marie 34520 Le CaylarMaison80 m²118 000 €1 475
06/03/202434 Fg Saint Martin 34520 Le CaylarMaison200 m²100 000 €500
15/01/202417 B Rue Du Quai 34520 Le CaylarAppartement48 m²110 000 €2 292
15/01/202417 Rue Du Quai 34520 Le CaylarAppartement70 m²110 000 €1 571
25/10/202328 Pl De L Eglise 34520 Le CaylarAppartement77 m²54 000 €701
19/10/202337 Av Montpellier 34520 Le CaylarAppartement53 m²139 000 €2 623