Signal Vente

41 Chemin de la Fabrique 34800 Canet

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieA GESn° 2634E2173395Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 093 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 446 – 278 740 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202527 Grand Rue 34800 CanetMaison46 m²178 500 €3 880
31/10/2025195 Che De Galon Bas 34800 CanetMaison96 m²383 700 €3 997
29/09/20258 Lot Le Clos Des Roses 34800 CanetMaison77 m²174 910 €2 272
10/07/2025128 Che De La Fabrique 34800 CanetMaison57 m²169 500 €2 974
03/07/202523 Imp Des Jardins 34800 CanetMaison120 m²147 000 €1 225
03/07/2025280 Che De Galon Bas 34800 CanetMaison115 m²270 000 €2 348
06/06/2025390 Che De Galon Bas 34800 CanetMaison108 m²250 000 €2 315
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison42 m²285 000 €6 786
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison88 m²285 000 €3 239
07/02/202539 Imp Du Nord 34800 CanetMaison48 m²154 000 €3 208
14/01/202514 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison95 m²368 200 €3 876
06/11/202443 Rue De La Villette 34800 CanetMaison116 m²214 900 €1 853
07/08/2024301 Che De La Fabrique 34800 CanetMaison118 m²229 400 €1 944
05/08/2024136 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison72 m²247 000 €3 431
18/04/202436 Rue De La Poste 34800 CanetMaison29 m²85 000 €2 931