Signal Vente

3 Avenue de la Gare 34550 Bessan

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

B énergieA GESn° 2634E2173154J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 186 – 473 305 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue Fontvieille 34550 BessanMaison75 m²105 000 €1 400
01/10/202515 Av De La Victoire 34550 BessanMaison112 m²150 000 €1 339
19/09/202528 Rue Sebastopol 34550 BessanMaison36 m²59 000 €1 639
19/09/202519 Bd De La Fraternite 34550 BessanMaison79 m²162 000 €2 051
19/09/20255 Av De La Victoire 34550 BessanAppartement28 m²267 000 €9 536
19/09/20255 Av De La Victoire 34550 BessanMaison160 m²267 000 €1 669
26/08/20253 Bd La Fayette 34550 BessanMaison40 m²239 060 €5 977
18/08/202519 Av De La Victoire 34550 BessanMaison102 m²208 000 €2 039
07/08/20254 Imp Des Baraquettes 34550 BessanAppartement67 m²146 000 €2 179
27/06/202515 B Av De La Gare 34550 BessanMaison125 m²296 000 €2 368
24/06/202543 Grand Rue 34550 BessanMaison96 m²147 250 €1 534
20/06/202516 Av De La Gare 34550 BessanMaison83 m²215 000 €2 590
27/05/202518 Rue Du Chateau D'eau 34550 BessanMaison53 m²242 300 €4 572
19/05/202516 Av De La Victoire 34550 BessanMaison112 m²230 000 €2 054
05/05/202531 Rue Puits Auriol 34550 BessanMaison41 m²88 000 €2 146