Signal Vente

3 Chemin de Badassac 34510 Florensac

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieA GESn° 2634E2170600D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Florensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation465 207 – 546 113 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²207 000 €2 300
24/10/202533 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²199 950 €2 222
21/08/20257 Rue Des Violettes 34510 FlorensacMaison102 m²274 550 €2 692
28/07/20254 Rue Du Rec De Rieux 34510 FlorensacMaison82 m²242 000 €2 951
30/06/202511 Rue Des Amandiers 34510 FlorensacMaison108 m²290 000 €2 685
30/06/20258 Rue Des Acacias 34510 FlorensacMaison81 m²245 100 €3 026
23/06/202517 Rue Thermidor 34510 FlorensacMaison104 m²259 000 €2 490
05/06/20251 Rue Du Hameau 34510 FlorensacMaison90 m²219 100 €2 434
06/05/20251 Che Du Levant 34510 FlorensacMaison144 m²441 640 €3 067
06/05/202529 Av De La Roseraie 34510 FlorensacMaison101 m²249 200 €2 467
14/04/20252 Rue Brumaire 34510 FlorensacMaison137 m²575 310 €4 199
03/03/20255790 Rue De La Colline 34510 FlorensacMaison101 m²260 000 €2 574
27/12/20245 Rue Des Saules 34510 FlorensacMaison113 m²277 690 €2 457
01/08/20248 Imp Des Violettes 34510 FlorensacMaison126 m²486 000 €3 857
02/07/20245 B Rue Pera Freres 34510 FlorensacMaison67 m²270 000 €4 030