Signal Vente

18 Rue de la Fournaque 34260 Graissessac

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2634E2169899E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 332 €/m² à Graissessac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 424 – 95 585 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Fournaque 34260 GraissessacAppartement63 m²16 000 €254
23/12/20253 Rue Gambetta 34260 GraissessacMaison210 m²175 000 €833
23/12/20253 Rue Gambetta 34260 GraissessacAppartement35 m²175 000 €5 000
11/12/202514 Rue De La Fournaque 34260 GraissessacAppartement80 m²28 500 €356
02/12/202530 Rue De L'ayrole 34260 GraissessacAppartement100 m²110 000 €1 100
02/12/202530 Rue De L'ayrole 34260 GraissessacAppartement50 m²110 000 €2 200
22/10/20253 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement80 m²60 000 €750
17/10/202519 Quartier Le Castan 34260 GraissessacMaison70 m²40 375 €577
30/09/202522 Av Jean Jaures 34260 GraissessacAppartement21 m²106 000 €5 048
01/09/202536 Rue De La Fournaque 34260 GraissessacAppartement72 m²50 000 €694
08/08/202512 Av Jean Jaures 34260 GraissessacAppartement47 m²27 000 €574
24/07/202533 Quartier Le Castan 34260 GraissessacMaison78 m²15 000 €192
30/05/202515 Rue De La Fournaque 34260 GraissessacMaison78 m²80 600 €1 033
06/05/20258 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement44 m²48 000 €1 091
06/05/20258 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement36 m²48 000 €1 333