3 Avenue Jean Jaures 34800 Nébian
Maison · 149 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)
B énergieA GESn° 2634E2165679W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Nébian (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau 34800 Nébian | Maison | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| 17/12/2025 | 3 Pl Eugene Delacroix 34800 Nébian | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 12/11/2025 | 5 Pl Jean Moulin 34800 Nébian | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 20/10/2025 | 2 Rte De Fouscais 34800 Nébian | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 |
| 15/10/2025 | 6 Pl Joseph Vidal 34800 Nébian | Maison | 76 m² | 172 280 € | 2 267 |
| 13/10/2025 | 4 Av De La Republique 34800 Nébian | Maison | 110 m² | 215 820 € | 1 962 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du Huit Mai 1945 34800 Nébian | Maison | 147 m² | 492 766 € | 3 352 |
| 05/06/2025 | 28 B Rue Du Huit Mai 1945 34800 Nébian | Maison | 80 m² | 355 650 € | 4 446 |
| 27/05/2025 | 11 Av Marcellin Albert 34800 Nébian | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Jean Jaures 34800 Nébian | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |
| 24/04/2025 | 5 Lot Les Eglantines 34800 Nébian | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 27/03/2025 | 2 Imp Montesquieu 34800 Nébian | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 25/03/2025 | 2 Cantamerles 34800 Nébian | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 23/12/2024 | 5 Pl Jean Moulin 34800 Nébian | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 20/12/2024 | 1 Av Ronzier Joly 34800 Nébian | Maison | 95 m² | 239 610 € | 2 522 |