Signal Vente

8 Route de Clermont 34800 Brignac

Maison · 92 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieB GESn° 2634E2163578B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Brignac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 390 – 238 762 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Grand Rue 34800 BrignacMaison130 m²92 000 €708
16/12/20252 Pl De L Eglise 34800 BrignacMaison131 m²316 000 €2 412
16/09/20252 Rte De Clermont 34800 BrignacMaison60 m²65 000 €1 083
09/09/202514 Rue Des Mimosas 34800 BrignacMaison83 m²290 330 €3 498
11/08/20252 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison100 m²350 200 €3 502
22/05/20251 B Imp Bonnel 34800 BrignacAppartement60 m²120 000 €2 000
25/04/20255 Pl De L Eglise 34800 BrignacMaison106 m²80 000 €755
31/03/20256 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison79 m²268 000 €3 392
26/03/202518 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison114 m²327 450 €2 872
26/12/20244 B Rue De Lergue 34800 BrignacMaison45 m²102 000 €2 267
10/10/202417 Rue Des Lauriers 34800 BrignacMaison103 m²258 000 €2 505
17/05/202419 Che De Fouscais 34800 BrignacMaison140 m²319 660 €2 283
03/05/20247 Pl De L Eglise 34800 BrignacMaison98 m²209 300 €2 136
08/03/202410 Che Des Thos 34800 BrignacMaison103 m²293 310 €2 848
08/03/202416 Rue Du Fort 34800 BrignacMaison100 m²93 000 €930