Signal Vente

3 Rue Saint Jacques 34230 Le Pouget

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieC GESn° 2634E2162446N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison090 m²EC31661
19/08/2026maison090 m²EC31661
19/08/2026maison090 m²EC31661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Le Pouget (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 246 – 246 810 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Rue Du Bourguet 34230 Le PougetMaison38 m²35 000 €921
27/11/20256 Rue De Rossignol 34230 Le PougetMaison60 m²185 000 €3 083
26/09/202515 Grand Rue Sainte Catherine 34230 Le PougetAppartement123 m²105 900 €861
13/08/20258 Rue De Rouet 34230 Le PougetMaison105 m²272 500 €2 595
25/07/202516 Pl Du Griffe 34230 Le PougetAppartement20 m²73 000 €3 650
25/07/202516 Pl Du Griffe 34230 Le PougetAppartement10 m²73 000 €7 300
11/06/202521 Grand Rue Sainte Catherine 34230 Le PougetMaison122 m²393 000 €3 221
07/05/20254 Rue St Jacques 34230 Le PougetMaison38 m²56 000 €1 474
31/03/20256 Rue Du Chateau D Eau 34230 Le PougetMaison68 m²70 820 €1 041
27/03/202531 Pl Du Griffe 34230 Le PougetMaison33 m²46 250 €1 402
27/01/20251 B Rue Des Glycines 34230 Le PougetMaison60 m²155 500 €2 592
11/12/202411 Av De Canet 34230 Le PougetMaison57 m²139 000 €2 439
08/11/20241 Imp Du Bourguet 34230 Le PougetMaison40 m²43 000 €1 075
18/10/20248 B Rue Des Caves 34230 Le PougetMaison108 m²219 500 €2 032
15/10/202419 Rue Droite 34230 Le PougetMaison116 m²216 900 €1 870