Signal Vente

29 Cite Roumagnac 34310 Montady

Maison · 83 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2634E2161975K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 706 – 215 654 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison86 m²211 000 €2 453
18/12/2025320 Rue Du Pin 34310 MontadyMaison120 m²251 750 €2 098
10/11/2025315 Rue Des Puits 34310 MontadyMaison101 m²379 850 €3 761
19/05/2025140 Rue Des Mimosas 34310 MontadyMaison141 m²359 100 €2 547
27/03/202542 Cite Roumagnac 34310 MontadyMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/2025685 Av De Beziers 34310 MontadyAppartement120 m²269 500 €2 246
31/01/2025685 Av De Beziers 34310 MontadyAppartement142 m²269 500 €1 898
31/01/2025685 Av De Beziers 34310 MontadyAppartement115 m²269 500 €2 343
31/01/2025685 Av De Beziers 34310 MontadyAppartement37 m²269 500 €7 284
26/11/2024120 Rue De Neptune 34310 MontadyMaison72 m²193 500 €2 688
22/10/2024135 Rue Des Mimosas 34310 MontadyMaison96 m²154 000 €1 604
21/06/20245 Cite Roumagnac 34310 MontadyMaison65 m²206 500 €3 177
24/01/20245783 Pl Des Saules 34310 MontadyMaison83 m²264 000 €3 181
28/12/202311 Rue Castor 34310 MontadyMaison83 m²152 472 €1 837
24/11/202318 Cite Roumagnac 34310 MontadyMaison86 m²105 000 €1 221