Signal Vente

Leuzière 34260 Graissessac

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

B énergieA GESn° 2634E2159327O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 057 €/m² à Graissessac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 897 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 372 – 143 654 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement40 m²40 000 €1 000
22/10/20253 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement80 m²60 000 €750
17/07/20256 Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement62 m²95 000 €1 532
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement125 m²95 000 €760
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement84 m²95 000 €1 131
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement124 m²95 000 €766
17/07/20256 T Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement79 m²95 000 €1 203
17/07/20256 T Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement83 m²95 000 €1 145
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement92 m²95 000 €1 033
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement58 m²95 000 €1 638
17/07/20256 Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement67 m²95 000 €1 418
17/07/20256 B Rue De La Gare 34260 GraissessacAppartement72 m²95 000 €1 319
06/05/20258 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement80 m²48 000 €600
06/05/20258 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement44 m²48 000 €1 091
06/05/20258 Rue Des Batisses 34260 GraissessacAppartement36 m²48 000 €1 333