Signal Vente

148 Rue des Vives 34350 Vendres

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieA GESn° 2634E2155950R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 721 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 423 – 247 019 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Pl Magellan Vendres Plage 34350 VendresMaison42 m²184 000 €4 381
01/12/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement33 m²163 000 €4 939
17/11/20255749 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²147 530 €4 471
23/10/2025168 Rue Bairadel Vendres Plage 34350 VendresMaison40 m²185 000 €4 625
21/10/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²142 000 €4 438
15/10/2025148 Rue Des Vives Vendres Plage 34350 VendresMaison50 m²212 000 €4 240
15/10/2025208 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison47 m²180 000 €3 830
19/09/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²136 100 €4 253
28/07/202528 Pl Magellan Vendres Plage 34350 VendresMaison58 m²128 305 €2 212
08/07/2025209 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²275 500 €3 625
02/07/20255751 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²152 000 €4 606
23/06/2025184 Pl Emile Turco Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²172 500 €2 270
23/05/20255779 F Les Soleillades Ii 34350 VendresMaison34 m²130 150 €3 828
22/04/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²159 700 €4 991
14/04/202523 Che Des Cigales 34410 SérignanMaison36 m²104 000 €2 889