Signal Vente

6 Rue du Muscat 34290 Bassan

Maison · 70 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

A énergieA GESn° 2634E2154382J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation157 349 – 184 713 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
05/09/202533 Che Des Martines 34290 BassanMaison150 m²471 690 €3 145
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
18/06/202543 Che Des Martines 34290 BassanMaison155 m²400 000 €2 581
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
28/01/20254 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanMaison74 m²170 000 €2 297
28/11/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison95 m²260 500 €2 742
16/10/20242 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison81 m²200 000 €2 469
27/09/20241 Rue Du Muscat 34290 BassanMaison137 m²502 000 €3 664
07/08/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison88 m²190 000 €2 159
18/07/202411 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison87 m²198 000 €2 276
17/07/202419 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison86 m²212 860 €2 475
23/05/202418 Rue Des Glycines 34290 BassanMaison51 m²152 500 €2 990
30/04/20249 Che Des Vendanges 34290 BassanMaison78 m²220 000 €2 821
22/03/20246 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison75 m²240 430 €3 206