Signal Vente

20 Faubourg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieA GESn° 2634E2153532R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 890 – 138 392 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement34 m²71 000 €2 088
08/10/202536 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement149 m²395 020 €2 651
29/04/202513 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-SangonisMaison92 m²219 250 €2 383
28/04/202518 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement34 m²76 000 €2 235
24/03/202517 B Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement42 m²125 705 €2 993
11/09/202415 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-SangonisMaison70 m²300 000 €4 286
02/09/202434 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-SangonisMaison155 m²378 100 €2 439
08/07/20247 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-SangonisMaison95 m²236 000 €2 484
04/06/20247 Imp Pierre De Coubertin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison92 m²285 240 €3 100
16/11/202314 Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-SangonisMaison112 m²310 000 €2 768