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134 Impasse Biscan-pas 34670 Saint-Brès

Maison · 109 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieA GESn° 2634E2149184L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Saint-Brès (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 423 – 452 453 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement70 m²400 000 €5 714
16/12/20259 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement24 m²400 000 €16 667
11/12/20258 Rue Du Micocoulier 34670 Saint-BrèsMaison165 m²512 800 €3 108
28/10/20253 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement153 m²407 450 €2 663
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement100 m²380 000 €3 800
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement60 m²380 000 €6 333
22/05/20257 Rue Du Moucadou 34670 Saint-BrèsMaison105 m²373 600 €3 558
31/03/20255 Imp Du Gres 34670 Saint-BrèsMaison75 m²353 300 €4 711
19/02/20251 B Imp Des Nouvelles Ecoles 34670 Saint-BrèsMaison74 m²292 000 €3 946
20/12/20242 Av De Fontmagne 34670 Saint-BrèsAppartement65 m²130 000 €2 000
17/10/2024141 Che Du Petit Bonheur 34670 BaillarguesAppartement63 m²250 700 €3 979
28/08/20246 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement106 m²119 000 €1 123
28/08/20246 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement137 m²119 000 €869
02/04/202413 Rue De La Pierre Saint Roch 34670 Saint-BrèsMaison96 m²335 000 €3 490
14/02/2024160 B Imp Biscan Pas 34670 Saint-BrèsMaison123 m²555 000 €4 512