Signal Vente

5 Rue Louis Aragon 34320 Roujan

Maison · 101 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieA GESn° 2634E2148516T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Roujan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 715 – 243 839 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Av De L'eglise 34320 RoujanMaison112 m²168 500 €1 504
14/11/202524 Av Henri Mas 34320 RoujanMaison85 m²209 700 €2 467
01/07/202512 Av Henri Mas 34320 RoujanMaison94 m²131 420 €1 398
13/06/20255 Rue Georges Brassens 34320 RoujanMaison71 m²239 000 €3 366
12/05/20253 Av De L'eglise 34320 RoujanMaison173 m²242 650 €1 403
28/03/202516 Av Henri Mas 34320 RoujanMaison180 m²334 480 €1 858
07/03/202511 Rue Louis Aragon 34320 RoujanMaison97 m²90 000 €928
10/01/202510 Rue Du Crucifix 34320 RoujanMaison91 m²292 900 €3 219
17/10/202415 Av De L'eglise 34320 RoujanMaison111 m²212 000 €1 910
05/09/20241 Rue Piedmouton 34320 RoujanMaison52 m²87 400 €1 681
16/04/20245090 Av De L'eglise 34320 RoujanMaison54 m²61 900 €1 146
16/02/20242 Rue De Rogani 34320 RoujanMaison68 m²195 000 €2 868
14/02/20248 Rue Marcel Pagnol 34320 RoujanMaison95 m²191 000 €2 011
14/12/202310 Rue Saint Jean 34320 RoujanMaison38 m²65 468 €1 723