Signal Vente

1 Rue des Hameaux 34670 Baillargues

Maison · 72 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

A énergieA GESn° 2634E2148097Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 100 €/m² à Baillargues (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 150 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 880 – 335 598 €
Soit4 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025340 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesAppartement96 m²642 000 €6 688
18/12/20258 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement110 m²275 000 €2 500
18/12/20258 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement98 m²275 000 €2 806
06/10/202513 Rue Du Mas De Baillargues 34670 BaillarguesMaison95 m²336 000 €3 537
08/08/20256 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement89 m²340 000 €3 820
11/07/20253 Pl Lino Ventura 34670 BaillarguesMaison83 m²478 450 €5 764
13/06/202545 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison104 m²390 350 €3 753
13/06/202516 Rue Des Hameaux 34670 BaillarguesMaison103 m²400 000 €3 883
22/05/202513 Rue De La Dentelliere 34670 BaillarguesMaison120 m²657 600 €5 480
29/04/202534 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison119 m²375 000 €3 151
25/04/20251 Rue De Colombiers 34670 BaillarguesAppartement48 m²127 400 €2 654
28/02/202514 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison89 m²377 000 €4 236
17/01/20255 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesMaison94 m²336 100 €3 576
10/01/20252 Rue Des Amaryllis 34670 BaillarguesMaison143 m²360 000 €2 517
17/12/2024340 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesAppartement96 m²574 088 €5 980