Signal Vente

12 Rue des Dahlias 34830 Jacou

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieC GESn° 2634E2146524D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Jacou (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 611 – 451 500 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison181 m²545 000 €3 011
26/08/202518 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²325 000 €3 533
16/07/202519 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²347 500 €3 777
15/07/202566 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison106 m²426 500 €4 024
11/06/202538 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison103 m²242 860 €2 358
31/03/202572 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison157 m²366 000 €2 331
20/01/202517 Rue Des Gardenias 34830 JacouMaison120 m²524 880 €4 374
16/01/20255 Rue Des Amandiers 34830 JacouMaison92 m²408 050 €4 435
10/01/202543 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²350 000 €3 804
06/01/20251 Rue Des Cedres 34830 JacouMaison80 m²280 000 €3 500
10/09/20244 Rue Des Muriers 34830 JacouMaison92 m²278 780 €3 030
29/07/202478 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison87 m²350 000 €4 023
09/07/20243 Rue Charles De Gaulle 34830 JacouAppartement71 m²290 000 €4 085
05/07/202419 Rue Du Thym 34830 JacouMaison92 m²352 000 €3 826
21/06/202419 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison90 m²415 000 €4 611