Signal Vente

6 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

F énergieC GESn° 2634E2140904Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement276 m²CB16451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Palavas-les-Flots (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 955 – 158 426 €
Soit4 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Bernard De Treviers 34250 Palavas-les-FlotsMaison30 m²165 000 €5 500
23/12/20252 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-FlotsAppartement34 m²200 000 €5 882
19/12/202548 Rue Melgueil 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²181 000 €4 022
19/12/20253 Av Gal De Gaulle 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²137 000 €5 074
17/12/20252 Rue Blanche De Castille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²204 000 €4 857
16/12/202526 Rue Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsMaison38 m²142 100 €3 739
13/12/202532 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²103 200 €3 822
11/12/202525 Bd Marechal Foch 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²331 000 €5 911
04/12/202517 Rue De L Eglise 34250 Palavas-les-FlotsMaison90 m²429 000 €4 767
04/12/202512 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²236 000 €3 105
27/11/202511 Av Marechal Joffre 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²385 500 €7 413
25/11/20253 Rue Blanche De Castille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement63 m²168 000 €2 667
24/11/20258 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²112 320 €3 209
14/11/20257 Bd Marechal Foch 34250 Palavas-les-FlotsAppartement32 m²178 500 €5 578
13/11/202512 Quai Du Chapitre 34250 Palavas-les-FlotsAppartement58 m²175 000 €3 017