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1 Rue David d'Angers 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2139463O

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 621 – 270 729 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Imp Saint Pierre 34410 SauvianMaison97 m²316 000 €3 258
16/12/202511 B Rue Du Bel Air 34410 SauvianMaison92 m²357 300 €3 884
08/12/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²128 000 €3 200
06/11/20252 A Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison86 m²365 000 €4 244
30/10/20254 All Du Grenache 34410 SauvianMaison78 m²266 000 €3 410
30/09/20254 All Alphonse Daudet 34410 SauvianMaison110 m²180 235 €1 639
25/07/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²154 000 €3 850
11/07/20255459 Che De Mazeilles 34410 SauvianMaison73 m²20 000 €274
30/06/202512 Rue Des Vendanges 34410 SauvianMaison128 m²361 000 €2 820
20/06/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement42 m²125 000 €2 976
18/04/202510 Rue De L Avenir 34410 SauvianMaison61 m²90 000 €1 475
18/04/202510 Rue De L Avenir 34410 SauvianMaison26 m²90 000 €3 462
31/01/20254 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison163 m²360 000 €2 209
14/10/20249 T Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison140 m²442 000 €3 157
29/08/20241 Rue Trajan 34410 SauvianMaison76 m²215 000 €2 829