Signal Vente

3 Rue des Micocouliers 34290 Lieuran-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2634E2138848X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Lieuran-lès-Béziers (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 183 – 224 432 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Du Rec De Riels 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison100 m²240 890 €2 409
19/12/202513 Rue Des Condamines 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison82 m²200 000 €2 439
04/11/202516 Rue Du Libron 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison91 m²120 000 €1 319
29/09/20259 Rue Du Sauvignon 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison155 m²335 000 €2 161
04/09/20251 Rue Du Sophora 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison95 m²190 000 €2 000
20/08/202519 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison96 m²229 900 €2 395
09/07/20253 Rue Costebelle 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison113 m²244 120 €2 160
16/06/20256 Rue De L Eglise 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison92 m²121 000 €1 315
28/04/20252 Imp Des Cigales 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison60 m²83 000 €1 383
28/04/202510 Rue Des Mimosas 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²235 200 €2 673
10/01/20254 Rue Des Ormeaux 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison109 m²232 000 €2 128
26/12/20242 Lot Le Champ Blanc 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison89 m²170 000 €1 910
20/12/202411 Gr Grand Rue 34290 Lieuran-lès-BéziersAppartement60 m²440 000 €7 333
20/12/202411 Gr Grand Rue 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison155 m²440 000 €2 839
25/11/20242 Imp Des Cigales 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison60 m²45 000 €750