Signal Vente

13 Rue Victor Hugo 34150 Saint-Jean-de-Fos

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2634E2132897A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Jean-de-Fos (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation396 310 – 465 234 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement46 m²100 000 €2 174
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement23 m²100 000 €4 348
15/09/202511 Rue De L Horloge 34150 Saint-Jean-de-FosMaison45 m²171 000 €3 800
09/09/20256 Rue Des Ecoles Laiques 34150 Saint-Jean-de-FosMaison125 m²175 000 €1 400
02/09/20251 Imp Paul Thibaut 34150 Saint-Jean-de-FosMaison72 m²130 000 €1 806
29/08/20256 Av Gaston Bres 34150 Saint-Jean-de-FosMaison85 m²200 000 €2 353
01/08/202543 Rue Des Ecoles Laiques 34150 Saint-Jean-de-FosMaison67 m²182 800 €2 728
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement110 m²168 000 €1 527
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement80 m²168 000 €2 100
15/04/20255 Rue Du Caminol 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²204 500 €2 272
31/03/202540 Rte D Aniane 34150 Saint-Jean-de-FosMaison74 m²125 000 €1 689
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison116 m²318 000 €2 741
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison36 m²318 000 €8 833
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison107 m²318 000 €2 972
07/03/202532 Rue Victor Hugo 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²143 000 €1 589