Signal Vente

7 Rue des Cèdres 34830 Jacou

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2634E2130538H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Jacou (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation635 185 – 745 652 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison181 m²545 000 €3 011
26/09/20255 B Rue Des Iris 34830 JacouAppartement64 m²280 760 €4 387
15/07/202566 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison106 m²426 500 €4 024
23/06/202523 Rue De La Roveraie 34830 JacouMaison106 m²412 000 €3 887
11/06/202538 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison103 m²242 860 €2 358
31/03/202572 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison157 m²366 000 €2 331
31/01/202512 Imp Bellevue 34830 JacouMaison73 m²314 300 €4 305
16/01/20255 Rue Des Amandiers 34830 JacouMaison92 m²408 050 €4 435
06/01/20251 Rue Des Cedres 34830 JacouMaison80 m²280 000 €3 500
29/07/202478 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison87 m²350 000 €4 023
05/07/202419 Rue Du Thym 34830 JacouMaison92 m²352 000 €3 826
31/05/202410 Rue Des Amandiers 34830 JacouMaison108 m²350 800 €3 248
14/05/202410 Imp De La Soleillade 34830 JacouMaison115 m²420 000 €3 652
07/05/20241 Rue Du Thym 34830 JacouMaison92 m²384 350 €4 178
15/04/202473 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²240 000 €2 609