Signal Vente

8 Chemin des Horts 34150 Aniane

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2634E2130015E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2025maison081 m²BA10730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Aniane (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 005 – 260 615 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202562 Rue Du Mazel 34150 AnianeMaison32 m²171 000 €5 344
27/11/202544 B Bd Felix Giraud 34150 AnianeMaison70 m²148 000 €2 114
18/08/202539 Rue Vieille 34150 AnianeAppartement50 m²153 600 €3 072
30/07/20251 Pl De L Eglise 34150 AnianeMaison99 m²168 000 €1 697
06/05/202554 B Rue Vieille 34150 AnianeAppartement65 m²110 000 €1 692
06/05/202554 B Rue Vieille 34150 AnianeAppartement30 m²110 000 €3 667
23/04/202542 Bd Felix Giraud 34150 AnianeMaison70 m²130 000 €1 857
18/04/202513 Saint Rome 34150 AnianeMaison169 m²398 375 €2 357
31/03/202517 Che De Puechauma 34150 AnianeAppartement88 m²199 000 €2 261
20/03/20258 Rue Porte Montpellier 34150 AnianeMaison120 m²138 000 €1 150
05/03/202517 Che De Puechauma 34150 AnianeAppartement80 m²186 240 €2 328
20/02/202517 Che De Puechauma 34150 AnianeAppartement88 m²199 000 €2 261
14/01/202543 Rue Des Arnauds 34150 AnianeMaison96 m²164 400 €1 713
02/12/202431 Rue Du Mazel 34150 AnianeMaison66 m²167 200 €2 533
05/11/20245564 Saint Rome 34150 AnianeMaison80 m²285 000 €3 563