Signal Vente

3ter Rue de la Métallurgie 34510 Florensac

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2634E2129562T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Florensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 848 – 241 648 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Rue De La Placette 34510 FlorensacMaison80 m²152 000 €1 900
17/11/20251 Imp Mephisto 34510 FlorensacMaison120 m²219 850 €1 832
17/11/202535 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²207 000 €2 300
24/10/202533 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²199 950 €2 222
21/07/202517 Bd Victor Hugo 34510 FlorensacMaison40 m²196 310 €4 908
17/07/20257 Rue General Fraisse 34510 FlorensacMaison72 m²164 840 €2 289
01/07/20256 B Rue Des Rosiers 34510 FlorensacAppartement55 m²113 000 €2 055
16/06/202515 Rue Thiers 34510 FlorensacMaison63 m²133 000 €2 111
05/06/20251 Rue Du Hameau 34510 FlorensacMaison90 m²219 100 €2 434
02/06/202514 Av Jean Jaures 34510 FlorensacMaison35 m²145 000 €4 143
15/05/202515 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement66 m²225 000 €3 409
22/04/20251 Imp Lamartine 34510 FlorensacMaison80 m²131 400 €1 643
04/04/202525 Rue De La Placette 34510 FlorensacMaison38 m²87 200 €2 295
25/03/20253 Rue Bossuet 34510 FlorensacMaison85 m²85 000 €1 000
03/03/20255790 Rue De La Colline 34510 FlorensacMaison101 m²260 000 €2 574