Signal Vente

170 Chemin de la Roque 34560 Villeveyrac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2634E2128483G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Villeveyrac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 711 – 212 139 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202531 Che De La Martine 34560 VilleveyracMaison73 m²330 000 €4 521
29/08/2025104 Che Du Rec 34560 VilleveyracMaison94 m²310 000 €3 298
20/08/2025195 Che De La Roque 34560 VilleveyracMaison80 m²170 000 €2 125
15/04/2025150 Che De La Roque 34560 VilleveyracMaison115 m²391 790 €3 407
16/12/202418 Rte De Poussan 34560 VilleveyracAppartement80 m²212 500 €2 656
16/12/202418 Rte De Poussan 34560 VilleveyracAppartement84 m²212 500 €2 530
30/10/202410 Lot Le Souquet 34560 VilleveyracMaison97 m²301 650 €3 110
12/09/202437 Rue Du Souquet 34560 VilleveyracMaison90 m²449 000 €4 989
05/09/20245650 Horts Viels 34560 VilleveyracMaison81 m²278 000 €3 432
26/06/202410 Che De La Calade 34560 VilleveyracMaison124 m²384 000 €3 097
07/11/20235667 Le Village 34560 VilleveyracMaison60 m²215 000 €3 583